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东兴证券:城市更新引领城市进化,龙光转化能力领先

来源:中房网 日期:2021-02-25 游览:30112 次

东兴证券:城市更新引领城市进化,龙光转化能力领先

龙光集团 今天

本文转载自:金融界

东兴证券发布城市更新专题研究报告指出,随着城市化不断深入,城市更新成为盘活存量土地、改善住房供给和引领城市进化的必由之路。广东在城市更新领域已经形成了完善的政策框架,积累了丰富的实践经验,粤港澳大湾区城市更新政策推进最快,发展空间较大,未来有望迎来加速发展。
 
东兴证券指出,相比招拍挂拿地方式,城市更新能以更低的地价获取土地储备,保证更高的利润率,成为房企补充土储的重要手段。龙光集团城市更新项目的储备规模,尤其是城市更新项目的转化能力居行业前列,项目推进力度不断加大。
 
此外,联昌国际对龙光集团城市更新发展也颇为认可。该行预测,公司2020年底集团城市更新土储货值将超6000亿,绝大部分均衡分布于大湾区核心城市,先发优势显著,保障了集团未来业绩持续增长的确定性。受益于城市更新政策利好,未来三年,龙光每年城市更新可贡献约20%的核心利润,保障业绩跨周期持续增长。

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