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世界500强碧桂园星系新作选择星悦里的10大理由

来源:中房网 日期:2021-04-06 游览:30240 次

品牌墙

您对我们碧桂园品牌是否了解,首先由我帮您介绍一下我们碧桂园品牌。碧桂园是世界500强,中国地产前三强企业。

迄今为止已为超过 1400 个城镇带来现代化的城市面貌,现已打造超过 2000 个高品质项目,有超 450 万户业主选择在碧桂园安居乐业。

碧桂园连续第四年入选《财富》世界500 强,位列第147 名。

2019 年提升 30 位,位列全 球房企第一。

中国地产三强

连续多年销售规模位居行业前三

福布斯全球上市公司2000

位列榜单 111 名,较 去年上升 18 名。

碧桂园物业介绍

2020 中国物业服务百强企业第一名

 2020 中国上市物业企业百强第一名

2020 中国上市物业服务企业综合实力第一名

深耕嘉兴湖州8

三、大区位

置业顾问:这边给您讲一下我们的大区位。我激光笔所指的位置就是我们项目所在地,可以看出来我们是紧挨着上海金山的,从大的区域上,我们是在上海、杭州、宁波、苏州的一个中心十字交汇处,处于接轨上海的桥头堡位置上。不知道您有没有去周边看过房子,目前,在整个环上海的城市中,很难找到比星悦里性价比更高的房子。从单价、品牌以及与高速出入口的距离各方面来看,我们对比其他项目都有优势。请问,您是从哪里过来的?

客户:闵行过来的

置业顾问:从区位图可以看到,从我们项目出发,不管您是到上海闵行、虹桥、奉贤、松江或者青浦都是约60公里以内,一个小时以内的车程。我们项目所在的平湖新仓镇,可以说是环沪的第一站,不仅如此,还是上海人口重点导入的一个聚集地。在19年国际进口博览会上,上海市市委书记提到了上海在控制人口面积和土地面积,这样就会让上海一部分人口外溢,而作为融入上海的第一站,新仓会成为这部分外溢人口的重点导入地之一。

此外,项目所处的区域,也是环上海区域的一个置业窗口区域,为什么这么说呢?

首先,我们项目边上有规划的一条高铁,东起上海浦东东站,途经奉贤金山,并也在我们新仓设置站点,未来这条高铁通车了以后,您到上海浦东可能只需要差不多30来分钟,可以说是“下一个花桥”。

还有就是建设中的沪平城际铁路,金山铁路22号线延伸线。上海一共有4条跨省铁路,第1条,您应该知道的,就是从上海浦东到昆山花桥的一个地铁11号线,13年上半年,当时地铁11号线是通到嘉定的安亭,此时花桥的房价是8000左右,而到13年下半年,11号线通到花桥,那里的房价直接涨到21000,直接带动了当地的房价上涨。

融入上海,从交通开始,花桥就是最好的例子,交通的发展挖掘了房产的潜力。而作为上海第四条跨省铁路,沪平城际铁路也将发挥这样的作用。目前来看,环沪区域有全面破2万的趋势,项目所在区域已经是环沪的价格洼地,还有较大的升值空间,

融沪桥头堡 双城一体化

坐享国家战略规划的利好刺激,嘉兴被纳入“1+6”都市圈,这也让平湖这个与上海有着地缘优势的城市,价值重新被发现。《上海市城市总体规划(2017-2035)》,就将平湖划为协同发展的城镇圈一员。

地处长三角城市群核心区域,位居上海大都市圈战略要地,平湖自长三角一体化上升为国家战略以来,与上海的关系愈加密切,从“接轨上海”,到“融入上海”,再到如今全方位、多层次的“无缝对接”,平湖与上海正逐步走向一体化。

沪平双城共时区

出行:平湖居民可在上海刷市民卡和公交卡乘坐公交、地铁、轮渡,并且乘坐沪平城际快线,约10km即可到达金山卫站,一路直达上海南站。

医疗:两地多家医院保持合作关系,且平湖医保卡可直接在上海400多家医院就医,享受医保待遇。

教育:开展名师、名校长结对和挂职锻炼,深化“卓越教师”培养和引领工程,推动教育高层次人才培训体系融合。

通讯:021区号开头的固定电话在平湖逐步实现全覆盖,实现“移沪不离沪”的同城生活。四、小区位

再看看我们周边的配套。X位置是我们项目所在位置,项目方位是上北下南左西右东(X区域是我们项目所在地),项目位处于平湖新仓新城区,具体位于建新路与仓南路交汇处。先给您介绍下我们周边的配套。

(一)交通配套优势

项目附近交通非常方便,距离新仓高速出入口仅3km,从我们项目驾车5分钟就能到达新仓高速口(G15沈海高速),到达上海金山约6公里、到达上海虹桥约60公里、到达浦东新区约80公里、往北50公里到达苏州,往西约90公里到达杭州、到达宁波约60公里。真正实现了约半小时到上海,约一小时到苏杭,能够便利的享受到长三角便捷都市圈。

轨道交通(双轨驱动 融沪再提速)

沪平城际铁路(即将开建,自金山铁路金山卫站引出,沿既有金山铁路支线通道向西进入浙江,先后途经平湖市独山港区、嘉兴港区、平湖市,终至海盐县),在项目附近乘坐沪平城际快线(228公交新仓镇政府站点),约五站路即可达到金山卫站。

沪平城际轻轨的开通,毫无疑问就代表上海对于平湖的态度,未来整个平湖包括嘉兴和上海的联动,可以真正做到昆山和上海一样。使“工作在上海,生活在平湖”成为可能,铁路的修建大大增加了与上海的融合,必然会导致上海外溢人口极速上升,加强了城市了联系,提高了经济效益,实现沪平一体化,同城化。

沪乍杭高铁(规划中,沪乍杭铁路总投资120亿,全程192公里,浙江省境内80公里,从上海东站到杭州西站,途中会经过嘉兴,平湖)

公共交通

新仓至金山北高铁公交专线(K319)、平石(平湖—石化)城际快线正式开通,沪平城际快线(228路公交)五站到金山卫,直达金山医院。

随着沪平公路、铁路等全网闭环交通的逐渐完善,将大幅减少两地通勤时间,真正构建上海-平湖“半小时交通圈”“半小时经济圈”。

(二)商业配套

出门就是平湖市乡镇首家集购物消费、休闲娱乐、住宿餐饮、商务办公、生活服务等多功能的商业综合体美树商业中心(目前签约品牌有肯德基、物美超市、雷迪森维嘉四星级酒店、上影影院、凯乐迪ktv、凯乐迪儿童乐园等,后续还将入驻更多品牌),100米处是4星标准农贸市场,项目东侧的童凌大厦也将在今年投入使用(包含了酒店、餐饮、购物、KVTSPA、健身、休闲娱乐一站式购物中心),800米内嘉兴银行、泰隆银行,图书馆及芦川公园等配套多样,真正实现商业配套成熟,生活便利,可以满足您日常的购物、餐饮、娱乐等多方位需求。

(三)教育配套

新仓连续两轮入选嘉兴市级小城市培育试点镇,东乡十八镇,新仓第一镇。项目周边配备800米教育圈,立志于为业主子女提供全年龄段教育,周边4所学校,新仓中心幼儿园、瑞杰幼儿园(双语)、新仓中心小学、新仓中学(金山吕巷中学合作)等学校保障孩子全龄段教学。   

蚂蚁学院:新仓1955蚂蚁学院位于金沙路原茉织华集团办公大楼,学院立足于乡村振兴战略和长三角一体化发展战略,是新时代创新发展“新仓经验”的体现,以“传承红色基因 、引领绿色发展”为主线,是新模式下体制内外与线上线下资源的有益结合,是新形势下开展基层党员干部培训教育以及乡村振兴人才培育的大胆创新和有益尝试。

(四)医疗配套

新仓医院已纳入平湖市第一人民医院医共体,积极发展全科诊所、智能医务室。新仓镇中心卫生院为浙江省甲等卫生院、浙江省200强中心卫生院首批达标单位、“全国群众满意的乡镇卫生院”; 距离项目200米左右的新仓镇医疗服务中心,达到国家二级乙等医院标准全面提升医疗水平,设住院床位120张,医养结合康复床位60张,各类配置一应俱全,是全市规模最大、楼层最高、床位最多、功能最优的基层医疗服务中心,同时计划与上海市知名医院建立合作,建设远程诊疗及分级诊疗信息系统,提供快捷、高效、智能的诊疗服务。新仓镇养老服务中心改扩建工程,建成后床位将达到400张。村社区居家养老服务照料中心全覆盖且全部达到5A级标准。

集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院 复旦大学附属金山医院,距离项目约6公里,新仓的社保已与上海市第一人民医院实行同步结算。

配套齐全,满足您日常生活配套的所有需求。可以说只付金山房价的一半,可以享有金山的完善配套。

(五)产业配套

新仓是工业发展的活力镇。不断深化接轨上海首位战略,持续加快产业转型升级,紧紧围绕“2+1+2”的产业布局,构筑一二三产引领新优势,全镇优先发展新能源新材料、高端装备制造业,泽先发展高端包装全产业链项目,转型提升服装玩具两大传统产业。2019年我镇实现工业总产值104亿元,增长5.3%70家规上工业企业实现产值88.72亿元,增长7.3%,是未来的活力高地。

新仓是包装印刷产业特色镇。灵活的运作机制,完善的投资政策,开放的创业环境,成为接轨上海的前沿阵地,长三角产业带配套的专业基地,集成了创意、策划、宣传、设计、研发、制造的产业链条。“新仓经验”创新发展、“四个平台”稳步推进、“最多跑一次”改革有序进行、供给侧改革率先试点等,服务环境良好,用地价格合理,是企业投资的集聚高地。

请问关于我们项目区位情况您还有什么问题吗?

五、10大理由

世界500强碧桂园星系新作选择星悦里的10大理由

1.世界500强 匠心碧桂园

世界500强、中国地产三强,29载深耕,碧桂园从心出发,首入新仓,以星悦里引领未来人居。

2.融沪桥头堡 上海后花园

位居上海大都市圈之内,平湖将加速融入上海的进程,承接更多上海国际化都市发展红利。

3.双高双轨交通网 沪平一体化

沈海高速、沪昆高速,沪乍杭铁路、沪平城际铁路(规划),双高双轨赋能沪平同城一体化。

4.星级配套群 多元生活场

新仓客运中心、美树商业中心、新仓医疗中心(在建)等多维配套环伺,多元化生活大有可期。

5.一站式优教 成就孩子璀璨前程

新仓中心幼儿园 、瑞杰实验幼儿园、新仓小学、新仓中学环伺周边,助力孩子赢在人生起跑线上。

6上海南 花园小镇 都荟星住区

星悦里近享芦川公园、嘉兴后花园、老榆树生态园等自然景观资源,坐拥新仓全域旅游丰盛版图,悦享现代版”富春山居图”绿色小镇、4A级风景小镇美好未来,将为业主提供一方修生养息的幽雅绿洲。

7.创新明星户型 悦居生活空间

建筑面积约98㎡明星户型,融入宽绰横厅、人性化双卫、南北阔景双阳台等设计,妥帖安放生活情怀。

8.五大小镇蓝图 悦见璀璨未来

新仓将致力于打造科技小镇、健康小镇、青创小镇、绿色小镇以及风情小镇,成为宜居、宜业、宜游、宜商的标杆示范区。

9. 智慧物业 贴心服务

碧桂园物业,2020中国上市物业服务企业综合实力第一名,为近450万户业主提供专业细致的社区服务。秉承给您一个五星级的家的理念,24小时凤凰管家服务,贴心呵护您的每一处生活细节。

10.沪上置业难 新仓买房正当时

当下,上海城市人口剧增,高房价、高压力,置业难已成现实。而距上海约6公里的新仓畅达上海市中心及多个上海城区,共享上海医疗、交通等配套资源。“工作在上海,宜居在新仓”,星悦里正当时!

一、新仓馆

1)科技小镇:数字科创大平台 经济腾飞卫星城

聚焦产业转型升级,积极发挥与沪无缝接壤的独特区位优势、交通优势,主动接轨上海,融入长三角,瞄准康养科技数字经济,打造高端装备数字产业,做强以嘉创智谷为引领的科创平台,在创新发展上再加强,加快打造“科技小镇”。

平湖新仓智创中心

集项目孵化、人才引进、产学研成果转化、创业创新为一体高层次科技人才服务中心

新仓智装两创中心

产业定位智慧包装、智能装备

平湖嘉创智谷产业园

产业定位环保新材料、高端装备制造

新仓镇童车产业两创中心

首批省级小微企业园,产业定位为新仓童车小微企业集聚区

2)绿色小镇:现代富春山居图 江南水乡样板镇

聚焦村镇环境提升,以持续推进喷涂行业整治、绿道绿化建设、农旅项目落地、全域秀美巩固为抓手,实现“产业绿色”“环境绿色”“经济绿色”,年内要实现盐船河、放港河全长15km绿道全线贯通,完善“三心三动”工作法,共建“美丽新仓”,争创省级“美丽城镇”样板镇,在绿色协调上再优化,加快打造“绿色小镇”。

全镇环境整治

全域秀美环境整治,改善人居环境

农旅项目

打造集“农业+旅游+教育+文化”于一体融合发展的田园综合体

绿色联网工程

连线成网,打响“江南水乡徒步游”品牌,与沪串联贯通

3)健康小镇:康养模式示范区 健康宜居标杆地

聚焦健康产业,以生产、生活、生态的“三生融合”为核心,不断加强健康城市建设,新开工安置房建设871套,完工244套,完成便民服务中心易地迁建,养老服务中心投入使用。加快“平湖中日国际康养科技园”建设,在共享发展上再深化,加快打造“健康小镇”。

便民服务中心迁建工程

综合型、智慧型便民服务大厅

医疗服务中心

平湖市乡镇级医院建设标准最高的综合医疗服务中心

养老服务中心工程

平湖市乡镇级养老院中建设规模最大的养老服务中心

中日国际康养科技园

国际合作项目,日本康养辅具生产企业在华生产基地和研发中心

4)青创小镇:青创人才梦工厂 小城发展新动力

聚焦小城市培育,加快城镇向小城市迈进。不断完善城市功能、提升服务水平,大力推进良树商贸综合体建设,建成“新仓1955创新学院”总部,以创新人才合作引入人才,以做“靓”城市服务业留住人才,以青年创业创新活力点燃城市发展动力,在合作振兴上再深入,加快打造“青创小镇”。

新仓1955创新学院

集服务人才孵化、教育培训为一体的青年人才引育中心

美树商贸综合体

平湖市乡镇首家集购物消费、休闲娱乐、住宿餐饮、商务办公、生活服务等多功能的商业综合体

智慧谷两创中心

为人才及创业创新项目提供一条龙的餐饮、办公、住宿服务,实现“拎包入驻创业”

5)风情小镇:省4A级景区镇 多元特色文旅区

聚焦党建引领文化旅游,坚持“全域景区、全域旅游”,串联各红色教育基地,加快推进老街保护性开发,培育“新仓1955”特色品牌,创建“省4A级景区镇”。坚持强基础、练队伍、抓勤廉,以政治建设、基层治理为旅游业发展保驾护航,在开放融合上再拓展,加快打造“风情小镇”。

新仓老街

拥聚众多人文旅游景点

红色教育基地融合

培育“新仓1955”特色品牌

归兮田园综合体

精品民宿项目,导入国学展示、中医养生、茶道花艺、汉服同袍、墨书印画、文化戏曲等创意元素。

发展全域旅游

全域景区、全域旅游

 二、样板房

超赞户型设计----本项目住宅户型方正通透,户型多样.动静分区明确。户型按景观资源分别布置,扬长避短,充分发挥位置优势,最大程度地利用景观资源,充分考虑居住舒适性, 强调外部景观和开阔的视野感受。强调户内干湿空间分离,动静分区,公共空间、半私密空间、私密空间序列递进;户型强调可变性,适应当前的二孩政策。我们项目依照客户的居住要求和喜好,我们设计出了大面宽、短进深的经典户型,充分考虑日照和采光,杜绝建筑墙体之间的相互遮挡。规划的为688998㎡三个户型。

户型说辞

1)星光户型  建筑面积约70

两房两厅一卫

餐客厅、阳台一体,精彩无限延展

南向主卧,自带飘窗,静谧且自在

L型明厨,烹煮美味舒心从容

人性化卫生间,干湿分离,至臻礼遇

 

户型参观动线:

板房门口——卫生间——客厅+阳台+餐厅+厨房——南向客卧——北向次卧-——回到门口

这就是我向您推荐的70㎡的户型图,两室两厅一厨一卫,它是我们整个园区的主打全明户型,也是自销售来一直销售得很不错的一款户型,整个户型非常方正,南北通透,通风采光效果非常好,动静分区明显,是一家三口首选的舒适性户型。

 

1部分:入户门(说辞要点:智能门锁)

说辞:所有户型的入户门都采用智能门锁,是新仓目前首个也是唯一一个配置智能门锁的小区。智能锁区别于一般的机械锁,具有自动电子感应锁定系统,会自动感应到门处于关闭状态时,系统将自动上锁。一般的指纹密码锁具有密码泄露的危险,而智能锁还具有虚位密码功能技术,即在已登记的密码前面或后面,可以输入任意数字作为虚位密码,有效防止登记密码泄露,同时又可开启门锁。并且智能锁具有专利技术保障,在室内的把手设置中增加了安全把手按钮,需要按住安全把手按钮转动把手门才能开启,带来更安全的使用环境。

2部分:卫生间(说辞要点:全明)

您的左手边看到的是为您精心设计的卫生间采用干湿分离功能,大大提高了卫生间的使用率,并且中间户做到了明卫,方便通风散气净化空气。

3部分:客厅+阳台+餐厅+厨房(说辞要点:餐客一体、开阔大气)

您看这就是您家的客厅,整个客厅约3.3米的标准开间,空间得到最大限度地利用,没一点浪费面积。

阳台采用大幅的景观窗将室外的优美景色完全收纳眼底。让您感受一种健康的居室生活。

这边是我们的餐厅。您以后可以设计餐厨一体化,更方便您就餐,让您和您的家人在家中便享受就餐所带来的快乐。

L型的动线设计,即可让您享受烹饪的乐趣,还可让您的家人足不出户品尝到美味佳肴。

4部分:南向主卧(说辞要点:空间舒适)

这是一间朝南的卧室,南向卧室配备飘窗,不仅改善室内采光与通风,更可增加空间使用率,飘窗书柜加两个靠垫就能灵活改造成宝贝的读书角,方便您培养孩子良好的阅读习惯。

5部分:北次卧(说辞要点:灵活多变)

这就是我们的北次卧,房屋面积适中。当然您也可以根据自己的需要,装修成书房或者储藏室,灵活多变。

 

2)星澜户型  建筑面积约90

三房两厅两卫

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南向三开间,阳光满屋,舒适专享

双卫匠心设计,生活细节周到考量

餐客厅与阳台畅达相连,打造优游空间

主卧套间,配备卫浴与飘窗,尽显格调

户型参观动线:

板房门口——厨房+客厅——公卫——南向主卧-——回到门口

1部分:入户玄关

首先您看见的是我们的入户玄关,对于我们生活风水上来说是藏风纳气,像有亲朋好友过来,更有隐私性,不会一眼看穿家里的设计。

2部分:厨房+客厅

其次映入您眼帘的是我们的厨房和客厅,餐厨一体设计,其次您可以看到我们u型厨房设计,更符合我们的人体功能学洗切炒一步到位。接下来给您介绍下我们的餐客厅,采用长厅设计,利用率更高,餐厨一体,您平时使用起来会更加便捷,客厅方面3.5米的客厅开间,并且连接南向阳台,会使得客厅内的采光视野达到最佳,您可以坐在沙发上感受以下,电视与您的距离,比较科学,更符合人体视角科学距离。

3部分:公卫

可以进入室内空间,两房朝南,一房朝北,全明通透,南北次卧2.7米开间配备飘窗设计,使得屋内利用率更高,并且距离公卫比较近,使用方便,

接下来可以看到我们公用卫生间设计,可以看到们的设计非常合理,三段式干湿分离的设计,会让卫生间使用率更高,比较整洁。并且做的是明卫设计,方便通风 净化空气。

4部分:主卧

最后右手边观看您的豪华套间主卧,因为我们所有90户型都是边户,所以我们主卧的次采光会更好,并且套间内配备折角飘窗,会使主卧内空间利用率更高。其次我们可以看到内卫设计,南北通透,并且都有窗户,更加方便主卧通风 净化空气。像这种小三房配备套间卫生间设计,更能保证主人的私密和方便。

 

 

3)星耀户型 建筑面积约100

三房两厅两卫

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宽绰向阳四开间,极制尊荣格局

南北双阳台设计,风光前呼后拥

阔朗餐客横厅,畅连阳台,气场不凡

阳光套房式主卧,私享明卫飘窗,奢适怡人

说辞:

再来看这个98㎡户型322卫设计,整体方正规整,三开间朝南,而且南北通透。

动静分区非常明显,四个卧室独立排列在一侧,餐客厅一字排开

1部分:厨房

厨房就连着餐厅,做菜上菜都非常方便。厨房方正,通风采光好;U 型的动线设计,符合我们中国人烹饪的习惯,减少交叉操作,只需一个简单的转身就可完成取、洗、切、炒的操作。

2部分:餐客厅

这边是我们的餐厅。星悦里的户型非常注重实用性,没有一点空间的浪费。就像您看到的,这个餐厅可以放下一张圆桌,家族聚会完全没有问题,椅子拉开后,还有可以走路的空间。市面上其他98左右户型的厨房,却只能放下方桌,空间非常局促。

所有的客户看到98方户型的景观餐客厅都特别的喜欢,超宽面宽约5.1米的横厅设计,完全做到了大户型豪宅才有的尺度感,奢华气派,大横厅设计代言了品质与舒适,像我们这种小户型的横厅设计在市面上常见的刚需户型里是比较罕见的,这也是项目的一大亮点。南北通透采光好。客厅和餐厅是全家人使用时间最多的地方,全家人在这样的客厅看电视聊天吃饭,和小朋友一起玩玩具,真的是非常舒适,接待亲戚朋友也非常有面子。

3部分:阳台

朝南的客厅衔接一个同样面宽5.1米的景观大阳台,将采光面、通透性、景观面及仪式感做到极致。在如此宽阔的空间生活,幸福感与品质感将直线上升。您可以在阳台上放上休闲桌椅看看风景,也可以种种花,还可以满足晾衣服等等生活功能的需要,非常符合中国人的居住习惯。

4部分:南向主卧(说辞要点:套房设计)

我们的南向主卧采用套房设计,配置独立卫生间,保证主人的私密和方便。可以轻松安置大床,全景大飘窗赠送,无论视野、采光、通风都非常的好,您可以打造成储物空间,也可以作为在上面放个茶台,靠枕,看看书。

5部分:卫生间(说辞要点:全明、干湿分离)

即使面积只有98㎡的户型,我们也做到了两个全明的卫生间,充分保证了通风。卫生

间的空间可以保证装修成样板房这样干湿分离的设计,提高卫生间的利用率,您可以想象一下,每天早上是卫生间使用的高峰期,家人都为上洗手间和洗脸上班发愁的时候,干湿分离的卫生间有效的解决了这样的难题。

6部分:北次卧(说辞要点:灵动空间)

这就是我们的北次卧,房屋面积适中。当然您也可以根据自己的需要,装修成书房或者储藏室,灵活多变。 并且配备了一个北阳台,大大增加了北房间的舒适性,您可以选择做成洗衣间,大大减少了南阳台的浪费空间,这样的户型也是我们星系产品的一大亮点。

7部分:南向客卧(说辞要点:空间舒适、老人房概念)

这是另外一间朝南的卧室,空间舒适采光好,同时也设置了飘窗设计,实用性高,并且此房间设置在入户的位置,充分考虑到可能有老人一起居住的家庭,确保老人回家能够第一时间满足休息需求。

本页提及面积无特殊说明均指建筑面积

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